Terreno de 176 m² no Jardim Regatas

Localizado na Quadra 14 do Reserva Regatas, este lote de 176 m² combina custo-benefício, infraestrutura urbana completa e um diferencial decisivo: economia imediata na sua obra.

Diferenciais do Imóvel
Economia Real de Obra: Muros laterais e de fundo já foram levantados e consolidados pelos vizinhos, reduzindo significativamente o custo inicial com tapumes e contenções.

Topografia Favorável: Aclive/declive suave, otimizando o projeto arquitetônico e os custos de fundação/terraplenagem.

Privacidade e Tranquilidade: Lote de meio de quadra, em rua estritamente residencial com fluxo reduzido de veículos.

Potencial de Liquidez: Dimensão ideal para projetos residenciais modernos e altamente demandados na modalidade Aquisição + Construção (financiamento Caixa/SBPE).

Ficha Técnica e Detalhes
Área Total: 176,00 m²

Frente / Fundo: 8,00 metros

Laterais: 22,00 metros

Posicionamento: Meio de Quadra (Quadra 14)

Documentação: Lote quitado e escriturado (apto para financiamento bancário)

Investimento: R$ 123.000,00

Infraestrutura e Localização
O Reserva Regatas é um loteamento planejado assinado por grandes marcas do setor (Urba, WTB e MRV), entregue com asfalto de alta qualidade, saneamento, iluminação pública, praças e áreas verdes.

Pontos de Interesse e Logística:

Acesso Imediato: Rodovia Anhanguera (SP-330) e Cândido Portinari (SP-334)

9 minutos: Aeroporto Leite Lopes

13 minutos: Complexo Novo Shopping

18 minutos: Centro comercial de Ribeirão Preto

Proximidade com o Clube de Regatas e polo comercial local

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